Rasante, CC, COS, adosamientos y estudio de sombras según OGUC. En segundos, sin instalar nada y sin depender de un arquitecto para la primera aproximación.
Motor actualizado con OGUC 2024 · Disponible para todo Chile
Dibuja automáticamente la planta del terreno con los distanciamientos, antejardín, línea de edificación y los pisos posibles según la rasante. Exportable como informe PDF.
Sección frente y lateral con rasante frontal desde eje de calle, rasante de medianeros, altura máxima y adosamientos. Todo en la misma escala del proyecto.
Proyección de sombras sobre el entorno por mes y hora del día, con comparativo de las 4 estaciones del año. Usa datos solares precisos para la latitud del terreno.
Visualización isométrica del volumen máximo edificable según rasante. Rotable con el mouse para revisar el envolvente desde distintos ángulos.
Venta potencial, costo de obra y margen estimado según UF/m² que tú defines. Una primera pantalla para decidir si vale la pena seguir.
Guarda múltiples terrenos en tu cuenta y recupera cualquier cabida en segundos. Útil para comparar alternativas o retomar donde lo dejaste.
Normativa incluida: Rasante OGUC Art. 2.6.3 · CC y COS · Distanciamientos · Adosamientos · Coeficiente de pisos superiores · Densidad habitacional · Altura máxima según PRC
No necesitas saber dibujar ni manejar AutoCAD. Con el CIP del terreno y los datos de la zona, Cabidar hace el resto en menos de un minuto.
El resultado es un informe técnico con plantas, cortes, volumen teórico y métricas del terreno. Listo para presentar a un cliente, un banco o un socio.
Frente, fondo, forma. También sirve para terrenos irregulares definiendo los vértices del polígono.
CC, COS, rasante, altura máxima, antejardín, distanciamientos y zona PRC. Todo sale del certificado comunal.
Planta, cortes, volumen teórico, análisis de sombras y métricas de rentabilidad. Instantáneo.
Un documento presentable con todos los antecedentes técnicos del estudio. Sin marcas de agua en los planes pagados.
Sin suscripción anual obligatoria. Sin cobros por terreno. Elige el acceso que necesitas.
Cabidar nació de la frustración de tener que hacer lo mismo una y otra vez: abrir AutoCAD, dibujar el terreno, aplicar la rasante a mano, calcular los metros en Excel, y repetir todo el proceso cada vez que cambia algún dato. Era trabajo de horas que no aportaba valor real.
El motor de cabida existe para resolver esa primera pregunta — ¿cuánto cabe acá? — en el tiempo que tarda en cargarse un mapa. No reemplaza al arquitecto. Le da al arquitecto más tiempo para lo que importa.
También sirve para compradores de terreno, inmobiliarias pequeñas, corredoras de propiedades y cualquier persona que necesite una primera aproximación técnica antes de contratar a alguien.
Desarrollado en Chile · Normativa OGUC actualizada · Disponible desde cualquier navegador
Calcula la cabida ahora. Sin instalar nada, sin comprometer nada.
Abrir el motor de cabida14 días gratis · Sin tarjeta de crédito · OGUC Chile 2024